神戸市灘区の戸建ての相場

兵庫県神戸市灘区で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）321件の集計です。

取引価格の中央値4,200万円

真ん中の半分の取引2,500万円〜6,000万円

土地・建物の広さ（中央値）85㎡・105㎡

築年数（中央値）27年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内5,300万円（85件）

築6〜10年4,550万円（8件）

築11〜20年4,400万円（24件）

築21〜30年3,500万円（76件）

築31〜40年4,400万円（32件）

築41年以上2,200万円（77件）

2023年4,000万円（96件）

2024年4,000万円（112件）

2025年4,800万円（113件）

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。