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大阪狭山市の戸建ての相場

大阪府大阪狭山市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）148件の集計です。

取引価格の中央値2,200万円
真ん中の半分の取引1,500万円〜3,625万円
土地・建物の広さ（中央値）130㎡・105㎡
築年数（中央値）31年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内4,100万円（29件）
築6〜10年3,600万円（5件）
築11〜20年2,100万円（13件）
築21〜30年1,650万円（16件）
築31〜40年2,000万円（19件）
築41年以上1,500万円（56件）

年別の取引価格（中央値）

2023年2,800万円（45件）
2024年2,300万円（48件）
2025年2,100万円（55件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期池尻北1,400万円100㎡100㎡2001年
2025年第4四半期池尻自由丘4,000万円350㎡170㎡1985年
2025年第4四半期池尻中2,100万円220㎡110㎡1984年
2025年第4四半期池尻中3,700万円90㎡100㎡2026年
2025年第4四半期大野台3,000万円240㎡175㎡1989年
2025年第4四半期大野台7,200万円280㎡110㎡1977年
2025年第4四半期大野台2,300万円210㎡110㎡1977年
2025年第4四半期大野台1,700万円210㎡85㎡1979年
2025年第4四半期茱萸木2,100万円100㎡105㎡2005年
2025年第4四半期茱萸木2,100万円110㎡105㎡2003年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。