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八尾市の戸建ての相場

大阪府八尾市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）756件の集計です。

取引価格の中央値2,100万円
真ん中の半分の取引768万円〜3,725万円
土地・建物の広さ（中央値）90㎡・90㎡
築年数（中央値）33年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内3,800万円（196件）
築6〜10年3,300万円（12件）
築11〜20年2,400万円（49件）
築21〜30年2,000万円（84件）
築31〜40年1,500万円（66件）
築41年以上750万円（310件）

年別の取引価格（中央値）

2023年1,800万円（264件）
2024年2,500万円（224件）
2025年2,100万円（268件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期青山町3,400万円110㎡100㎡2025年
2025年第4四半期旭ヶ丘4,400万円80㎡90㎡2025年
2025年第4四半期跡部本町3,200万円50㎡95㎡2025年
2025年第4四半期植松町1,000万円75㎡115㎡1967年
2025年第4四半期太田3,500万円110㎡105㎡2025年
2025年第4四半期刑部1,100万円70㎡80㎡1979年
2025年第4四半期恩智中町130万円65㎡1977年
2025年第4四半期垣内570万円55㎡75㎡1980年
2025年第4四半期垣内1,900万円85㎡90㎡2011年
2025年第4四半期垣内3,200万円95㎡95㎡2025年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。