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大阪市中央区の戸建ての相場

大阪府大阪市中央区で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）143件の集計です。

取引価格の中央値17,000万円
真ん中の半分の取引7,250万円〜37,000万円
土地・建物の広さ（中央値）100㎡・187.5㎡
築年数（中央値）47年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内41,000万円（7件）
築6〜10年9,800万円（5件）
築11〜20年27,000万円（11件）
築21〜30年21,500万円（16件）
築31〜40年33,000万円（17件）
築41年以上15,000万円（64件）

年別の取引価格（中央値）

2023年13,000万円（42件）
2024年20,000万円（58件）
2025年16,000万円（43件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期上本町西16,000万円90㎡280㎡1988年
2025年第4四半期上町35,000万円110㎡165㎡2005年
2025年第4四半期内本町73,000万円300㎡1800㎡1980年
2025年第4四半期瓦屋町6,700万円50㎡80㎡1967年
2025年第4四半期高津7,000万円50㎡105㎡1996年
2025年第4四半期材木町8,800万円170㎡350㎡1959年
2025年第4四半期千日前28,000万円125㎡
2025年第4四半期釣鐘町31,000万円110㎡450㎡1968年
2025年第4四半期難波18,000万円50㎡130㎡1959年
2025年第4四半期西心斎橋37,000万円200㎡610㎡1991年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。