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大阪市北区の戸建ての相場

大阪府大阪市北区で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）120件の集計です。

取引価格の中央値12,000万円
真ん中の半分の取引4,375万円〜49,500万円
土地・建物の広さ（中央値）107.5㎡・240㎡
築年数（中央値）33年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内66,000万円（19件）
築11〜20年36,000万円（9件）
築21〜30年13,000万円（12件）
築31〜40年16,000万円（18件）
築41年以上7,700万円（39件）

年別の取引価格（中央値）

2023年5,900万円（55件）
2024年28,000万円（29件）
2025年12,000万円（36件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期大淀南320,000万円380㎡240㎡1997年
2025年第4四半期天神橋73,000万円260㎡880㎡2019年
2025年第4四半期天神橋9,000万円135㎡240㎡1976年
2025年第4四半期中津12,000万円130㎡240㎡1958年
2025年第4四半期浪花町4,300万円50㎡50㎡
2025年第4四半期本庄東14,000万円110㎡190㎡1998年
2025年第3四半期菅栄町6,800万円55㎡160㎡1983年
2025年第3四半期同心12,000万円65㎡300㎡1985年
2025年第3四半期中津56,000万円770㎡320㎡
2025年第3四半期長柄中400万円35㎡30㎡1970年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。