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大阪市住之江区の戸建ての相場

大阪府大阪市住之江区で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）239件の集計です。

取引価格の中央値2,200万円
真ん中の半分の取引1,050万円〜3,950万円
土地・建物の広さ（中央値）65㎡・95㎡
築年数（中央値）30年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内4,000万円（45件）
築6〜10年5,550万円（6件）
築11〜20年2,600万円（15件）
築21〜30年2,100万円（25件）
築31〜40年2,650万円（26件）
築41年以上1,200万円（71件）

年別の取引価格（中央値）

2023年2,200万円（91件）
2024年2,000万円（76件）
2025年2,650万円（72件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期安立9,400万円125㎡190㎡2025年
2025年第4四半期安立6,000万円160㎡145㎡2012年
2025年第4四半期粉浜6,500万円280㎡380㎡1988年
2025年第4四半期粉浜西3,700万円60㎡125㎡2025年
2025年第4四半期新北島3,300万円130㎡115㎡1988年
2025年第4四半期新北島750万円55㎡65㎡1979年
2025年第4四半期新北島2,700万円60㎡100㎡1996年
2025年第4四半期住之江1,700万円60㎡65㎡1976年
2025年第4四半期中加賀屋2,600万円60㎡100㎡1997年
2025年第4四半期中加賀屋2,000万円75㎡40㎡

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。