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大阪市鶴見区の戸建ての相場

大阪府大阪市鶴見区で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）179件の集計です。

取引価格の中央値3,700万円
真ん中の半分の取引1,650万円〜5,000万円
土地・建物の広さ（中央値）65㎡・105㎡
築年数（中央値）23年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内4,500万円（57件）
築6〜10年5,600万円（6件）
築11〜20年3,200万円（8件）
築21〜30年2,750万円（26件）
築31〜40年3,350万円（18件）
築41年以上1,150万円（52件）

年別の取引価格（中央値）

2023年3,600万円（71件）
2024年4,000万円（57件）
2025年3,100万円（51件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期今津中52,000万円370㎡830㎡2025年
2025年第4四半期今津南4,400万円65㎡95㎡2018年
2025年第4四半期鶴見3,600万円60㎡110㎡2012年
2025年第4四半期鶴見2,700万円55㎡100㎡2000年
2025年第4四半期浜5,000万円135㎡135㎡1995年
2025年第4四半期茨田大宮850万円50㎡60㎡1972年
2025年第4四半期緑1,400万円60㎡
2025年第4四半期緑6,000万円90㎡80㎡2026年
2025年第4四半期緑1,200万円45㎡50㎡2003年
2025年第4四半期緑900万円50㎡50㎡1978年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。