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大阪市淀川区の戸建ての相場

大阪府大阪市淀川区で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）313件の集計です。

取引価格の中央値3,600万円
真ん中の半分の取引1,700万円〜6,000万円
土地・建物の広さ（中央値）70㎡・105㎡
築年数（中央値）26年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内4,650万円（74件）
築6〜10年10,000万円（10件）
築11〜20年4,100万円（22件）
築21〜30年3,100万円（40件）
築31〜40年4,150万円（42件）
築41年以上1,700万円（84件）

年別の取引価格（中央値）

2023年3,300万円（98件）
2024年3,300万円（113件）
2025年4,200万円（102件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期加島130万円30㎡65㎡1984年
2025年第4四半期加島900万円95㎡110㎡1977年
2025年第4四半期加島12,000万円220㎡360㎡2020年
2025年第4四半期加島13,000万円260㎡430㎡2020年
2025年第4四半期木川東1,900万円75㎡90㎡1974年
2025年第4四半期十三東3,800万円50㎡80㎡2026年
2025年第4四半期十三本町1,800万円55㎡70㎡1982年
2025年第4四半期十八条3,900万円50㎡85㎡2025年
2025年第4四半期十八条730万円60㎡110㎡1995年
2025年第4四半期田川4,900万円100㎡85㎡2025年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。