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大阪市阿倍野区の戸建ての相場

大阪府大阪市阿倍野区で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）278件の集計です。

取引価格の中央値4,050万円
真ん中の半分の取引2,000万円〜6,100万円
土地・建物の広さ（中央値）75㎡・105㎡
築年数（中央値）26年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内5,400万円（65件）
築6〜10年4,100万円（7件）
築11〜20年5,400万円（20件）
築21〜30年3,950万円（30件）
築31〜40年3,850万円（38件）
築41年以上1,850万円（60件）

年別の取引価格（中央値）

2023年3,900万円（84件）
2024年4,300万円（88件）
2025年4,200万円（106件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期相生通800万円60㎡80㎡
2025年第4四半期北畠300万円60㎡60㎡1955年
2025年第4四半期北畠1,800万円75㎡60㎡
2025年第4四半期北畠3,700万円150㎡145㎡2003年
2025年第4四半期共立通2,500万円50㎡105㎡1981年
2025年第4四半期昭和町5,800万円80㎡110㎡2026年
2025年第4四半期晴明通6,300万円230㎡105㎡
2025年第4四半期天王寺町北1,100万円80㎡100㎡
2025年第4四半期天王寺町北20,000万円270㎡1100㎡1988年
2025年第4四半期天王寺町南4,000万円70㎡

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。