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大阪市東淀川区の戸建ての相場

大阪府大阪市東淀川区で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）328件の集計です。

取引価格の中央値3,650万円
真ん中の半分の取引1,800万円〜6,700万円
土地・建物の広さ（中央値）75㎡・105㎡
築年数（中央値）27年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内4,250万円（80件）
築6〜10年4,300万円（15件）
築11〜20年3,250万円（34件）
築21〜30年4,200万円（41件）
築31〜40年6,000万円（47件）
築41年以上1,500万円（90件）

年別の取引価格（中央値）

2023年3,600万円（105件）
2024年3,400万円（121件）
2025年3,750万円（102件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期淡路71,000万円500㎡570㎡
2025年第4四半期井高野3,600万円55㎡95㎡2025年
2025年第4四半期上新庄11,000万円135㎡300㎡1994年
2025年第4四半期北江口2,200万円90㎡175㎡1989年
2025年第4四半期柴島60,000万円1500㎡
2025年第4四半期柴島4,600万円165㎡185㎡2006年
2025年第4四半期柴島12,000万円145㎡220㎡2025年
2025年第4四半期小松1,800万円55㎡60㎡1975年
2025年第4四半期下新庄1,400万円50㎡100㎡1982年
2025年第4四半期下新庄9,500万円175㎡250㎡2017年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。