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大阪市大正区の戸建ての相場

大阪府大阪市大正区で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）218件の集計です。

取引価格の中央値1,900万円
真ん中の半分の取引1,025万円〜3,100万円
土地・建物の広さ（中央値）65㎡・100㎡
築年数（中央値）36年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内3,400万円（41件）
築6〜10年3,100万円（5件）
築11〜20年2,100万円（10件）
築21〜30年2,350万円（26件）
築31〜40年1,750万円（26件）
築41年以上1,100万円（85件）

年別の取引価格（中央値）

2023年1,700万円（76件）
2024年1,800万円（73件）
2025年2,200万円（69件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期泉尾2,900万円45㎡75㎡2025年
2025年第4四半期泉尾2,700万円50㎡100㎡2006年
2025年第4四半期泉尾300万円35㎡65㎡1966年
2025年第4四半期泉尾3,300万円60㎡85㎡2004年
2025年第4四半期泉尾7,000万円230㎡330㎡2025年
2025年第4四半期北村1,400万円50㎡80㎡1978年
2025年第4四半期小林西3,300万円105㎡145㎡1968年
2025年第4四半期小林東3,600万円60㎡110㎡2025年
2025年第4四半期小林東1,800万円105㎡330㎡1972年
2025年第4四半期三軒家西3,500万円60㎡120㎡1988年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。