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大阪市福島区の戸建ての相場

大阪府大阪市福島区で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）146件の集計です。

取引価格の中央値4,300万円
真ん中の半分の取引2,300万円〜6,475万円
土地・建物の広さ（中央値）60㎡・100㎡
築年数（中央値）33年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内5,700万円（23件）
築6〜10年4,950万円（6件）
築11〜20年4,400万円（13件）
築21〜30年5,200万円（16件）
築31〜40年3,700万円（15件）
築41年以上2,400万円（54件）

年別の取引価格（中央値）

2023年3,900万円（61件）
2024年3,250万円（40件）
2025年5,300万円（45件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期海老江9,400万円120㎡100㎡1978年
2025年第4四半期海老江200,000万円850㎡2025年
2025年第4四半期鷺洲110,000万円410㎡1300㎡2023年
2025年第4四半期野田5,200万円50㎡540㎡1965年
2025年第4四半期福島7,300万円65㎡105㎡2025年
2025年第4四半期福島6,600万円55㎡140㎡1988年
2025年第4四半期福島4,500万円40㎡90㎡2017年
2025年第4四半期福島1,700万円50㎡50㎡
2025年第4四半期吉野2,100万円70㎡165㎡1971年
2025年第4四半期吉野1,600万円60㎡90㎡1952年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。