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南丹市の戸建ての相場

京都府南丹市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）96件の集計です。

取引価格の中央値1,000万円
真ん中の半分の取引565万円〜2,225万円
土地・建物の広さ（中央値）270㎡・115㎡
築年数（中央値）28年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内2,600万円（15件）
築11〜20年1,300万円（8件）
築21〜30年980万円（19件）
築31〜40年800万円（15件）
築41年以上700万円（19件）

年別の取引価格（中央値）

2023年950万円（29件）
2024年1,300万円（31件）
2025年1,050万円（36件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期園部町小山西町1,400万円155㎡100㎡2010年
2025年第4四半期日吉町四ツ谷580万円740㎡220㎡1998年
2025年第4四半期美山町下吉田1,500万円1300㎡105㎡1993年
2025年第4四半期八木町西田830万円270㎡170㎡1977年
2025年第4四半期八木町諸畑800万円280㎡135㎡1978年
2025年第4四半期八木町屋賀340万円350㎡320㎡
2025年第3四半期園部町大河内1,100万円380㎡90㎡1972年
2025年第3四半期園部町小山西町3,800万円300㎡115㎡2025年
2025年第3四半期園部町木崎町2,900万円230㎡105㎡2023年
2025年第3四半期園部町新町450万円220㎡85㎡1967年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。