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八幡市の戸建ての相場

京都府八幡市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）162件の集計です。

取引価格の中央値2,050万円
真ん中の半分の取引850万円〜3,300万円
土地・建物の広さ（中央値）125㎡・100㎡
築年数（中央値）35年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内3,500万円（43件）
築11〜20年3,050万円（10件）
築21〜30年1,700万円（16件）
築31〜40年1,350万円（22件）
築41年以上840万円（60件）

年別の取引価格（中央値）

2023年2,200万円（64件）
2024年1,650万円（48件）
2025年2,100万円（50件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期男山2,100万円300㎡95㎡1976年
2025年第4四半期川口3,400万円150㎡95㎡2025年
2025年第4四半期戸津1,500万円1300㎡340㎡1973年
2025年第4四半期西山2,800万円150㎡110㎡2006年
2025年第4四半期西山2,400万円200㎡130㎡1977年
2025年第4四半期西山900万円230㎡120㎡1978年
2025年第4四半期橋本2,500万円155㎡110㎡2002年
2025年第4四半期橋本3,200万円330㎡150㎡2005年
2025年第4四半期橋本1,700万円90㎡90㎡1999年
2025年第4四半期美濃山6,200万円120㎡85㎡2026年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。