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京都市下京区の戸建ての相場

京都府京都市下京区で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）217件の集計です。

取引価格の中央値4,300万円
真ん中の半分の取引2,300万円〜8,900万円
土地・建物の広さ（中央値）75㎡・95㎡
築年数（中央値）29年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内4,500万円（28件）
築6〜10年31,000万円（10件）
築11〜20年6,350万円（14件）
築21〜30年4,250万円（30件）
築31〜40年5,300万円（24件）
築41年以上3,750万円（42件）

年別の取引価格（中央値）

2023年3,600万円（78件）
2024年4,050万円（70件）
2025年5,000万円（69件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期中堂寺鍵田町3,500万円45㎡70㎡
2025年第4四半期西七条石井町4,600万円85㎡90㎡2006年
2025年第4四半期西七条南月読町1,300万円75㎡60㎡1959年
2025年第4四半期西七条南東野町3,300万円70㎡90㎡
2025年第4四半期坊門町5,200万円115㎡210㎡1992年
2025年第4四半期大内学区3,700万円50㎡80㎡2025年
2025年第4四半期皆山学区12,000万円180㎡570㎡1974年
2025年第4四半期格致学区26,000万円220㎡170㎡1982年
2025年第4四半期植柳学区4,900万円45㎡120㎡1991年
2025年第4四半期醒泉学区4,400万円75㎡250㎡1974年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。