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京都市東山区の戸建ての相場

京都府京都市東山区で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）145件の集計です。

取引価格の中央値3,300万円
真ん中の半分の取引1,300万円〜8,500万円
土地・建物の広さ（中央値）75㎡・90㎡
築年数（中央値）36年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内6,000万円（6件）
築11〜20年7,000万円（7件）
築21〜30年7,650万円（16件）
築31〜40年5,000万円（23件）
築41年以上2,300万円（34件）

年別の取引価格（中央値）

2023年2,450万円（60件）
2024年3,900万円（43件）
2025年3,400万円（42件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期今熊野南日吉町2,700万円100㎡120㎡1994年
2025年第4四半期粟田学区550万円40㎡40㎡1988年
2025年第4四半期一橋学区500万円40㎡25㎡
2025年第4四半期修道学区4,000万円110㎡80㎡1999年
2025年第4四半期修道学区840万円40㎡75㎡1973年
2025年第4四半期新道学区8,000万円50㎡70㎡2024年
2025年第4四半期弥栄学区20,000万円85㎡300㎡1987年
2025年第3四半期今熊野南日吉町1,100万円110㎡55㎡
2025年第3四半期粟田学区100,000万円570㎡220㎡1995年
2025年第3四半期粟田学区1,400万円35㎡50㎡

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。