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京都市中京区の戸建ての相場

京都府京都市中京区で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）280件の集計です。

取引価格の中央値3,500万円
真ん中の半分の取引2,000万円〜9,000万円
土地・建物の広さ（中央値）70㎡・92.5㎡
築年数（中央値）29年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内4,400万円（31件）
築6〜10年6,100万円（7件）
築11〜20年4,500万円（19件）
築21〜30年6,900万円（31件）
築31〜40年4,100万円（34件）
築41年以上2,100万円（49件）

年別の取引価格（中央値）

2023年3,200万円（93件）
2024年3,850万円（90件）
2025年3,900万円（97件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期聚楽廻東町2,800万円45㎡60㎡1995年
2025年第4四半期聚楽廻松下町800万円35㎡60㎡1981年
2025年第4四半期聚楽廻松下町5,000万円75㎡90㎡2025年
2025年第4四半期聚楽廻南町77,000万円240㎡1200㎡2020年
2025年第4四半期西ノ京池ノ内町4,400万円90㎡145㎡
2025年第4四半期西ノ京右馬寮町1,300万円50㎡25㎡
2025年第4四半期西ノ京右馬寮町720万円50㎡45㎡1973年
2025年第4四半期西ノ京大炊御門町2,200万円50㎡75㎡
2025年第4四半期西ノ京北円町3,000万円80㎡70㎡
2025年第4四半期西ノ京車坂町3,500万円45㎡80㎡2020年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。