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京都市上京区の戸建ての相場

京都府京都市上京区で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）254件の集計です。

取引価格の中央値3,400万円
真ん中の半分の取引1,600万円〜6,000万円
土地・建物の広さ（中央値）80㎡・90㎡
築年数（中央値）31年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内5,200万円（23件）
築11〜20年3,900万円（12件）
築21〜30年4,400万円（29件）
築31〜40年4,050万円（30件）
築41年以上3,250万円（48件）

年別の取引価格（中央値）

2023年3,050万円（74件）
2024年3,200万円（89件）
2025年3,900万円（91件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期春日学区16,000万円130㎡370㎡1996年
2025年第4四半期嘉楽学区8,000万円210㎡350㎡1991年
2025年第4四半期乾隆学区2,600万円65㎡90㎡1993年
2025年第4四半期滋野学区5,100万円75㎡85㎡
2025年第4四半期滋野学区5,200万円75㎡70㎡
2025年第4四半期翔鸞学区2,200万円155㎡50㎡1965年
2025年第4四半期翔鸞学区1,700万円65㎡70㎡
2025年第4四半期翔鸞学区480万円35㎡60㎡1975年
2025年第4四半期翔鸞学区1,200万円40㎡45㎡1977年
2025年第4四半期翔鸞学区2,400万円85㎡80㎡1988年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。