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東近江市の戸建ての相場

滋賀県東近江市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）213件の集計です。

取引価格の中央値1,300万円
真ん中の半分の取引560万円〜2,500万円
土地・建物の広さ（中央値）210㎡・110㎡
築年数（中央値）30年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内2,600万円（36件）
築6〜10年2,700万円（7件）
築11〜20年2,350万円（16件）
築21〜30年1,800万円（25件）
築31〜40年1,150万円（34件）
築41年以上550万円（49件）

年別の取引価格（中央値）

2023年1,050万円（72件）
2024年1,500万円（76件）
2025年1,600万円（65件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期市子松井町330万円320㎡115㎡
2025年第4四半期市辺町280万円85㎡70㎡
2025年第4四半期猪子町9,400万円970㎡800㎡1989年
2025年第4四半期沖野3,800万円200㎡
2025年第4四半期沖野580万円130㎡100㎡1990年
2025年第4四半期沖野2,700万円130㎡100㎡2025年
2025年第4四半期上平木町450万円880㎡90㎡1975年
2025年第4四半期蒲生堂町2,700万円270㎡125㎡2018年
2025年第4四半期五個荘石馬寺町1,700万円230㎡155㎡
2025年第4四半期五個荘五位田町2,800万円270㎡250㎡1997年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。