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湖南市の戸建ての相場

滋賀県湖南市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）165件の集計です。

取引価格の中央値1,400万円
真ん中の半分の取引630万円〜2,500万円
土地・建物の広さ（中央値）200㎡・110㎡
築年数（中央値）33年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内2,800万円（21件）
築11〜20年1,700万円（20件）
築21〜30年1,800万円（16件）
築31〜40年900万円（31件）
築41年以上620万円（57件）

年別の取引価格（中央値）

2023年1,100万円（61件）
2024年1,450万円（48件）
2025年1,600万円（56件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期石部中央750万円590㎡200㎡1965年
2025年第4四半期石部中央4,800万円790㎡400㎡2004年
2025年第4四半期石部中央4,200万円180㎡125㎡2026年
2025年第4四半期石部西600万円200㎡85㎡1981年
2025年第4四半期石部西1,200万円360㎡110㎡1973年
2025年第4四半期北山台700万円200㎡110㎡1979年
2025年第4四半期柑子袋320万円630㎡60㎡1964年
2025年第4四半期サイドタウン780万円330㎡120㎡1979年
2025年第4四半期菩提寺北5,200万円200㎡90㎡2026年
2025年第4四半期菩提寺北2,400万円300㎡130㎡2001年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。