お買い得物件チェッカー物件をチェック

近江八幡市の戸建ての相場

滋賀県近江八幡市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）234件の集計です。

取引価格の中央値2,100万円
真ん中の半分の取引892万円〜3,300万円
土地・建物の広さ（中央値）180㎡・110㎡
築年数（中央値）25年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内3,300万円（51件）
築6〜10年2,700万円（12件）
築11〜20年2,500万円（16件）
築21〜30年2,100万円（31件）
築31〜40年1,100万円（28件）
築41年以上750万円（67件）

年別の取引価格（中央値）

2023年2,000万円（77件）
2024年2,000万円（75件）
2025年2,500万円（82件）
気になる近江八幡市の物件の価格を、参考査定と比べる →

最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期安土町上豊浦3,100万円195㎡100㎡2025年
2025年第4四半期安土町桑実寺2,400万円170㎡100㎡2025年
2025年第4四半期安土町常楽寺250万円220㎡100㎡1977年
2025年第4四半期安土町西老蘇2,200万円190㎡105㎡2016年
2025年第4四半期安土町西老蘇4,300万円210㎡110㎡2026年
2025年第4四半期池田本町3,300万円135㎡100㎡2025年
2025年第4四半期江頭町6,800万円610㎡310㎡2017年
2025年第4四半期川原町2,500万円165㎡90㎡2023年
2025年第4四半期金剛寺町4,000万円240㎡105㎡2026年
2025年第4四半期鷹飼町3,300万円145㎡105㎡2025年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。