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大津市の戸建ての相場

滋賀県大津市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）1,114件の集計です。

取引価格の中央値1,950万円
真ん中の半分の取引915万円〜3,300万円
土地・建物の広さ（中央値）150㎡・105㎡
築年数（中央値）31年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内3,300万円（222件）
築6〜10年2,800万円（31件）
築11〜20年2,600万円（75件）
築21〜30年2,000万円（145件）
築31〜40年1,400万円（175件）
築41年以上900万円（352件）

年別の取引価格（中央値）

2023年2,000万円（357件）
2024年1,900万円（388件）
2025年2,000万円（369件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期青山1,700万円200㎡120㎡1989年
2025年第4四半期青山2,800万円210㎡130㎡1991年
2025年第4四半期秋葉台3,000万円130㎡130㎡1998年
2025年第4四半期朝日350万円240㎡115㎡1978年
2025年第4四半期穴太3,700万円125㎡95㎡1995年
2025年第4四半期穴太100万円270㎡115㎡1971年
2025年第4四半期石居350万円125㎡85㎡1994年
2025年第4四半期石山寺4,000万円140㎡115㎡2026年
2025年第4四半期一里山2,000万円170㎡120㎡1979年
2025年第4四半期稲津350万円470㎡220㎡1979年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。