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岡崎市の戸建ての相場

愛知県岡崎市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）742件の集計です。

取引価格の中央値3,600万円
真ん中の半分の取引2,725万円〜4,600万円
土地・建物の広さ（中央値）150㎡・105㎡
築年数（中央値）1年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内4,000万円（384件）
築6〜10年3,600万円（32件）
築11〜20年2,900万円（56件）
築21〜30年2,650万円（76件）
築31〜40年2,400万円（63件）
築41年以上1,400万円（84件）

年別の取引価格（中央値）

2023年3,600万円（241件）
2024年3,600万円（250件）
2025年3,700万円（251件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期葵町3,300万円135㎡105㎡2000年
2025年第4四半期朝日町2,000万円105㎡175㎡1988年
2025年第4四半期伊賀町1,700万円110㎡185㎡1994年
2025年第4四半期稲熊町5,400万円160㎡115㎡2025年
2025年第4四半期上地4,400万円125㎡100㎡2025年
2025年第4四半期上地4,500万円125㎡105㎡2025年
2025年第4四半期上地2,400万円150㎡115㎡2004年
2025年第4四半期江口3,800万円135㎡105㎡2025年
2025年第4四半期大西2,400万円80㎡85㎡2025年
2025年第4四半期大西町2,400万円170㎡130㎡1975年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。