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湖西市の戸建ての相場

静岡県湖西市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）94件の集計です。

取引価格の中央値1,950万円
真ん中の半分の取引862万円〜2,700万円
土地・建物の広さ（中央値）200㎡・110㎡
築年数（中央値）21年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内2,800万円（27件）
築11〜20年2,000万円（13件）
築21〜30年1,400万円（13件）
築31〜40年1,150万円（14件）
築41年以上605万円（20件）

年別の取引価格（中央値）

2023年1,900万円（30件）
2024年1,500万円（32件）
2025年2,250万円（32件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期梅田1,600万円140㎡100㎡2003年
2025年第4四半期駅南3,200万円155㎡105㎡2025年
2025年第4四半期大知波500万円330㎡85㎡1988年
2025年第4四半期古見4,200万円250㎡110㎡2014年
2025年第4四半期鷲津580万円800㎡85㎡
2025年第3四半期新居町新居2,400万円250㎡95㎡2025年
2025年第3四半期新居町新居1,800万円165㎡125㎡1994年
2025年第3四半期新居町新居11,000万円680㎡430㎡2025年
2025年第3四半期新居町内山520万円270㎡85㎡1969年
2025年第3四半期駅南2,700万円180㎡100㎡2025年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。