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御殿場市の戸建ての相場

静岡県御殿場市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）149件の集計です。

取引価格の中央値2,800万円
真ん中の半分の取引1,800万円〜4,000万円
土地・建物の広さ（中央値）200㎡・110㎡
築年数（中央値）17年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内3,800万円（51件）
築6〜10年2,800万円（5件）
築11〜20年2,750万円（24件）
築21〜30年2,350万円（28件）
築31〜40年2,300万円（13件）
築41年以上1,100万円（24件）

年別の取引価格（中央値）

2023年2,700万円（60件）
2024年3,000万円（51件）
2025年2,850万円（38件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期上小林3,800万円930㎡115㎡2008年
2025年第4四半期上小林1,700万円500㎡260㎡1996年
2025年第4四半期川島田3,800万円145㎡110㎡2021年
2025年第4四半期神山2,900万円165㎡105㎡2026年
2025年第4四半期神山平1,400万円220㎡115㎡2002年
2025年第4四半期神場10,000万円1900㎡800㎡2004年
2025年第4四半期中山2,600万円145㎡100㎡2025年
2025年第4四半期北久原4,800万円185㎡100㎡2024年
2025年第4四半期北久原4,800万円180㎡105㎡2024年
2025年第3四半期川島田1,200万円80㎡190㎡1971年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。