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沼津市の戸建ての相場

静岡県沼津市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）400件の集計です。

取引価格の中央値2,200万円
真ん中の半分の取引1,175万円〜3,000万円
土地・建物の広さ（中央値）175㎡・105㎡
築年数（中央値）23年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内2,700万円（134件）
築6〜10年2,700万円（6件）
築11〜20年2,000万円（29件）
築21〜30年2,400万円（65件）
築31〜40年1,400万円（56件）
築41年以上800万円（86件）

年別の取引価格（中央値）

2023年2,100万円（139件）
2024年2,200万円（132件）
2025年2,500万円（129件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期今沢1,200万円160㎡95㎡2021年
2025年第4四半期江原町8,300万円450㎡450㎡2000年
2025年第4四半期大岡2,800万円270㎡105㎡2025年
2025年第4四半期大岡3,000万円165㎡2025年
2025年第4四半期大岡5,800万円165㎡100㎡2024年
2025年第4四半期大岡3,000万円105㎡95㎡2024年
2025年第4四半期岡宮1,400万円220㎡80㎡2000年
2025年第4四半期我入道500万円230㎡140㎡1972年
2025年第4四半期上香貫4,600万円330㎡660㎡1988年
2025年第4四半期共栄町3,000万円145㎡100㎡2025年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。