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浜松市天竜区の戸建ての相場

静岡県浜松市天竜区で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）43件の集計です。

取引価格の中央値420万円
真ん中の半分の取引250万円〜1,250万円
土地・建物の広さ（中央値）250㎡・115㎡
築年数（中央値）33年

築年数別の取引価格（中央値）

築11〜20年840万円（6件）
築21〜30年1,235万円（8件）
築31〜40年350万円（11件）
築41年以上295万円（10件）

年別の取引価格（中央値）

2023年600万円（13件）
2024年340万円（14件）
2025年410万円（16件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期大谷230万円130㎡110㎡1985年
2025年第4四半期船明1,900万円240㎡95㎡1995年
2025年第4四半期緑恵台420万円480㎡45㎡2013年
2025年第2四半期大川1,300万円860㎡330㎡1977年
2025年第2四半期佐久間町浦川100万円260㎡40㎡2007年
2025年第2四半期春野町豊岡150万円200㎡80㎡2003年
2025年第2四半期二俣町二俣150万円290㎡150㎡1987年
2025年第2四半期船明2,500万円380㎡95㎡2025年
2025年第2四半期水窪町奥領家310万円190㎡110㎡1990年
2025年第2四半期山東2,200万円210㎡105㎡1995年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。