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浜松市中央区の戸建ての相場

静岡県浜松市中央区で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）1,382件の集計です。

取引価格の中央値2,700万円
真ん中の半分の取引1,700万円〜4,000万円
土地・建物の広さ（中央値）195㎡・110㎡
築年数（中央値）20年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内3,500万円（450件）
築6〜10年3,300万円（44件）
築11〜20年2,500万円（158件）
築21〜30年2,150万円（248件）
築31〜40年1,850万円（200件）
築41年以上1,200万円（216件）

年別の取引価格（中央値）

2023年2,800万円（486件）
2024年2,700万円（431件）
2025年2,600万円（465件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期葵西400万円115㎡75㎡1978年
2025年第4四半期葵西1,000万円140㎡95㎡1994年
2025年第4四半期葵東650万円95㎡80㎡1983年
2025年第4四半期小豆餅770万円100㎡45㎡1972年
2025年第4四半期有玉北町7,000万円1700㎡460㎡1977年
2025年第4四半期有玉北町1,400万円230㎡130㎡1976年
2025年第4四半期安新町5,000万円185㎡105㎡2025年
2025年第4四半期市野町750万円230㎡60㎡1972年
2025年第4四半期市野町1,100万円480㎡115㎡1981年
2025年第4四半期入野町2,300万円270㎡150㎡2001年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。