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静岡市駿河区の戸建ての相場

静岡県静岡市駿河区で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）464件の集計です。

取引価格の中央値3,000万円
真ん中の半分の取引1,900万円〜4,500万円
土地・建物の広さ（中央値）135㎡・105㎡
築年数（中央値）19年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内3,600万円（157件）
築6〜10年3,000万円（22件）
築11〜20年3,050万円（52件）
築21〜30年2,600万円（78件）
築31〜40年2,200万円（75件）
築41年以上1,300万円（61件）

年別の取引価格（中央値）

2023年3,000万円（187件）
2024年3,050万円（132件）
2025年3,000万円（145件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期池田3,200万円105㎡80㎡2025年
2025年第4四半期石田14,000万円460㎡980㎡1995年
2025年第4四半期大谷2,200万円130㎡95㎡2025年
2025年第4四半期大谷3,700万円310㎡195㎡2007年
2025年第4四半期大谷2,500万円330㎡110㎡1975年
2025年第4四半期小鹿6,500万円330㎡150㎡2012年
2025年第4四半期小鹿19,000万円1400㎡1200㎡1990年
2025年第4四半期小鹿4,400万円130㎡100㎡2025年
2025年第4四半期北丸子11,000万円660㎡340㎡2005年
2025年第4四半期下川原2,600万円145㎡100㎡2025年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。