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下呂市の戸建ての相場

岐阜県下呂市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）37件の集計です。

取引価格の中央値500万円
真ん中の半分の取引340万円〜750万円
土地・建物の広さ（中央値）340㎡・122.5㎡
築年数（中央値）38年

築年数別の取引価格（中央値）

築21〜30年490万円（10件）
築31〜40年725万円（8件）
築41年以上450万円（15件）

年別の取引価格（中央値）

2023年475万円（14件）
2024年520万円（14件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期萩原町西上田350万円400㎡105㎡2001年
2025年第3四半期金山町金山230万円390㎡350㎡1976年
2025年第3四半期幸田490万円65㎡190㎡1985年
2025年第3四半期萩原町桜洞900万円370㎡1987年
2025年第2四半期小川240万円195㎡115㎡1966年
2025年第2四半期金山町岩瀬290万円560㎡160㎡1988年
2025年第2四半期森800万円185㎡230㎡1980年
2025年第1四半期幸田3,000万円500㎡210㎡1985年
2025年第1四半期少ケ野900万円420㎡200㎡1989年
2024年第4四半期萩原町花池880万円390㎡180㎡1975年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。