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伊那市の戸建ての相場

長野県伊那市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）136件の集計です。

取引価格の中央値1,000万円
真ん中の半分の取引450万円〜2,400万円
土地・建物の広さ（中央値）330㎡・125㎡
築年数（中央値）35年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内3,600万円（19件）
築11〜20年1,500万円（13件）
築21〜30年1,700万円（17件）
築31〜40年885万円（24件）
築41年以上500万円（48件）

年別の取引価格（中央値）

2023年860万円（36件）
2024年1,400万円（49件）
2025年900万円（51件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期荒井620万円200㎡260㎡1978年
2025年第4四半期上の原2,400万円230㎡85㎡2026年
2025年第4四半期狐島4,000万円290㎡110㎡2025年
2025年第4四半期狐島1,000万円1100㎡660㎡1977年
2025年第4四半期境600万円280㎡120㎡2000年
2025年第4四半期高遠町西高遠450万円280㎡200㎡
2025年第4四半期高遠町東高遠100万円680㎡175㎡
2025年第4四半期中央1,000万円150㎡125㎡1969年
2025年第4四半期西町150万円330㎡85㎡1989年
2025年第4四半期西箕輪1,700万円230㎡150㎡2002年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。