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諏訪市の戸建ての相場

長野県諏訪市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）106件の集計です。

取引価格の中央値1,250万円
真ん中の半分の取引500万円〜2,500万円
土地・建物の広さ（中央値）240㎡・120㎡
築年数（中央値）37年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内2,500万円（15件）
築11〜20年2,200万円（6件）
築21〜30年1,300万円（12件）
築31〜40年1,600万円（17件）
築41年以上500万円（45件）

年別の取引価格（中央値）

2023年1,500万円（35件）
2024年1,250万円（36件）
2025年1,100万円（35件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期大字上諏訪380万円230㎡115㎡1980年
2025年第4四半期大字湖南1,500万円380㎡155㎡1989年
2025年第4四半期小和田南500万円180㎡70㎡1965年
2025年第4四半期大字四賀2,500万円180㎡90㎡2025年
2025年第4四半期大字中洲1,600万円170㎡80㎡1992年
2025年第4四半期大字中洲1,300万円300㎡140㎡1997年
2025年第4四半期大字中洲5,200万円190㎡120㎡2025年
2025年第4四半期湯の脇230万円80㎡110㎡1983年
2025年第3四半期大和350万円430㎡100㎡1969年
2025年第3四半期大和6,000万円300㎡420㎡1993年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。