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岡谷市の戸建ての相場

長野県岡谷市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）77件の集計です。

取引価格の中央値1,300万円
真ん中の半分の取引400万円〜2,600万円
土地・建物の広さ（中央値）250㎡・110㎡
築年数（中央値）31年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内3,300万円（12件）
築6〜10年2,900万円（5件）
築11〜20年1,400万円（5件）
築21〜30年1,800万円（12件）
築31〜40年1,145万円（6件）
築41年以上420万円（31件）

年別の取引価格（中央値）

2023年1,400万円（29件）
2024年1,350万円（26件）
2025年1,000万円（22件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期長地権現町300万円270㎡65㎡1973年
2025年第4四半期湖畔1,700万円210㎡140㎡2005年
2025年第4四半期塚間町2,000万円75㎡90㎡2019年
2025年第4四半期湊600万円320㎡105㎡1965年
2025年第4四半期山手町100万円170㎡75㎡1977年
2025年第3四半期赤羽4,200万円195㎡105㎡2026年
2025年第3四半期長地出早2,900万円170㎡100㎡2024年
2025年第3四半期長地片間町550万円320㎡155㎡1980年
2025年第3四半期長地権現町3,600万円270㎡130㎡2015年
2025年第3四半期長地権現町2,600万円160㎡70㎡2022年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。