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上田市の戸建ての相場

長野県上田市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）404件の集計です。

取引価格の中央値1,200万円
真ん中の半分の取引568万円〜2,500万円
土地・建物の広さ（中央値）260㎡・110㎡
築年数（中央値）32年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内2,900万円（97件）
築6〜10年2,500万円（10件）
築11〜20年1,800万円（12件）
築21〜30年1,100万円（48件）
築31〜40年1,000万円（79件）
築41年以上600万円（137件）

年別の取引価格（中央値）

2023年1,250万円（132件）
2024年1,400万円（143件）
2025年1,100万円（129件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期蒼久保1,300万円250㎡70㎡1971年
2025年第4四半期生田2,200万円280㎡160㎡2008年
2025年第4四半期上田4,700万円350㎡110㎡2025年
2025年第4四半期上田1,600万円380㎡100㎡1983年
2025年第4四半期上田1,100万円360㎡130㎡1973年
2025年第4四半期上田850万円150㎡50㎡1974年
2025年第4四半期浦野1,700万円360㎡170㎡2013年
2025年第4四半期大屋450万円250㎡65㎡1975年
2025年第4四半期神畑1,000万円530㎡260㎡1966年
2025年第4四半期上丸子500万円480㎡180㎡

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。