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南都留郡富士河口湖町の戸建ての相場

山梨県南都留郡富士河口湖町で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）50件の集計です。

取引価格の中央値1,200万円
真ん中の半分の取引468万円〜2,950万円
土地・建物の広さ（中央値）445㎡・110㎡
築年数（中央値）32年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内3,250万円（6件）
築11〜20年2,650万円（6件）
築31〜40年900万円（15件）
築41年以上380万円（7件）

年別の取引価格（中央値）

2023年600万円（21件）
2024年1,000万円（17件）
2025年2,150万円（12件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期富士ヶ嶺330万円670㎡80㎡1985年
2025年第4四半期富士ヶ嶺150万円550㎡65㎡
2025年第4四半期船津2,500万円135㎡175㎡1998年
2025年第4四半期船津4,500万円330㎡220㎡2000年
2025年第3四半期勝山1,800万円540㎡90㎡
2025年第3四半期長浜25,000万円1200㎡370㎡2014年
2025年第3四半期富士ヶ嶺1,200万円1300㎡80㎡1988年
2025年第3四半期船津5,300万円370㎡110㎡2025年
2025年第3四半期船津5,800万円1100㎡390㎡
2025年第2四半期船津3,000万円460㎡130㎡2020年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。