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甲州市の戸建ての相場

山梨県甲州市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）43件の集計です。

取引価格の中央値950万円
真ん中の半分の取引385万円〜1,600万円
土地・建物の広さ（中央値）310㎡・112.5㎡
築年数（中央値）33年

築年数別の取引価格（中央値）

築21〜30年1,300万円（9件）
築31〜40年630万円（9件）
築41年以上440万円（13件）

年別の取引価格（中央値）

2023年950万円（15件）
2024年510万円（10件）
2025年1,100万円（18件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期塩山上於曽1,000万円660㎡145㎡1984年
2025年第4四半期塩山上塩後1,600万円540㎡200㎡1992年
2025年第4四半期塩山上萩原750万円1300㎡350㎡
2025年第4四半期勝沼町小佐手1,300万円220㎡60㎡2000年
2025年第3四半期塩山赤尾2,100万円1000㎡250㎡1989年
2025年第3四半期塩山下於曽2,900万円220㎡110㎡2025年
2025年第3四半期塩山平沢650万円930㎡105㎡1993年
2025年第3四半期塩山三日市場1,600万円1200㎡200㎡1968年
2025年第3四半期勝沼町菱山1,600万円240㎡95㎡1997年
2025年第2四半期塩山下於曽2,800万円220㎡110㎡2025年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。