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韮崎市の戸建ての相場

山梨県韮崎市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）57件の集計です。

取引価格の中央値1,300万円
真ん中の半分の取引690万円〜2,200万円
土地・建物の広さ（中央値）245㎡・115㎡
築年数（中央値）30年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内2,900万円（12件）
築21〜30年1,200万円（13件）
築31〜40年850万円（17件）
築41年以上950万円（7件）

年別の取引価格（中央値）

2023年1,500万円（18件）
2024年1,250万円（26件）
2025年860万円（13件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期旭町860万円300㎡85㎡1980年
2025年第4四半期大草町690万円230㎡70㎡1996年
2025年第4四半期龍岡町2,400万円210㎡105㎡2025年
2025年第4四半期本町230万円100㎡1979年
2025年第3四半期中田町1,500万円190㎡90㎡1985年
2025年第3四半期藤井町500万円610㎡340㎡
2025年第3四半期穂坂町850万円800㎡210㎡
2025年第3四半期本町240万円105㎡
2025年第3四半期若宮2,300万円270㎡130㎡2001年
2025年第2四半期旭町1,800万円220㎡150㎡1990年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。