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富士吉田市の戸建ての相場

山梨県富士吉田市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）39件の集計です。

取引価格の中央値850万円
真ん中の半分の取引640万円〜2,650万円
土地・建物の広さ（中央値）200㎡・110㎡
築年数（中央値）40年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内3,400万円（5件）
築31〜40年1,750万円（8件）
築41年以上700万円（16件）

年別の取引価格（中央値）

2023年750万円（11件）
2024年740万円（16件）
2025年2,200万円（12件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期上吉田1,900万円190㎡380㎡1970年
2025年第4四半期小明見300万円260㎡320㎡1957年
2025年第4四半期新西原930万円185㎡100㎡1981年
2025年第4四半期松山1,500万円330㎡200㎡1988年
2025年第3四半期上吉田720万円155㎡95㎡1985年
2025年第3四半期上吉田東2,000万円360㎡150㎡1986年
2025年第3四半期小明見2,400万円210㎡100㎡
2025年第3四半期富士見3,900万円290㎡80㎡2016年
2025年第2四半期旭5,100万円200㎡115㎡2025年
2025年第2四半期上吉田80,000万円1600㎡1994年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。