お買い得物件チェッカー物件をチェック

佐渡市の戸建ての相場

新潟県佐渡市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）82件の集計です。

取引価格の中央値405万円
真ん中の半分の取引232万円〜1,000万円
土地・建物の広さ（中央値）270㎡・135㎡
築年数（中央値）41年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内2,500万円（7件）
築11〜20年1,550万円（8件）
築21〜30年845万円（10件）
築31〜40年500万円（8件）
築41年以上290万円（38件）

年別の取引価格（中央値）

2023年340万円（23件）
2024年360万円（28件）
2025年500万円（31件）
気になる佐渡市の物件の価格を、参考査定と比べる →

最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期吾潟1,100万円1000㎡380㎡1981年
2025年第4四半期河原田本町230万円160㎡80㎡1969年
2025年第4四半期沢根600万円970㎡100㎡
2025年第4四半期橘900万円410㎡170㎡1991年
2025年第4四半期千種300万円220㎡90㎡1979年
2025年第4四半期千種100万円840㎡145㎡
2025年第4四半期千種500万円810㎡200㎡
2025年第4四半期千種3,000万円220㎡100㎡2025年
2025年第4四半期中原750万円270㎡130㎡1998年
2025年第4四半期羽吉140万円1900㎡130㎡1980年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。