お買い得物件チェッカー物件をチェック

上越市の戸建ての相場

新潟県上越市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）320件の集計です。

取引価格の中央値1,100万円
真ん中の半分の取引450万円〜2,500万円
土地・建物の広さ（中央値）260㎡・140㎡
築年数（中央値）30年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内2,800万円（57件）
築6〜10年2,300万円（11件）
築11〜20年1,900万円（25件）
築21〜30年1,000万円（57件）
築31〜40年900万円（55件）
築41年以上400万円（91件）

年別の取引価格（中央値）

2023年1,100万円（112件）
2024年900万円（83件）
2025年1,300万円（125件）
気になる上越市の物件の価格を、参考査定と比べる →

最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期稲田2,800万円250㎡85㎡2025年
2025年第4四半期大潟区渋柿浜100万円100㎡2008年
2025年第4四半期大潟区下小船津浜500万円260㎡75㎡2000年
2025年第4四半期大潟区土底浜280万円670㎡195㎡
2025年第4四半期大貫140万円185㎡130㎡1981年
2025年第4四半期大貫450万円170㎡100㎡1986年
2025年第4四半期柿崎区柿崎1,600万円400㎡230㎡1996年
2025年第4四半期上源入3,300万円210㎡105㎡2023年
2025年第4四半期鴨島1,400万円1100㎡195㎡
2025年第4四半期頸城区下吉1,400万円280㎡120㎡1996年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。