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妙高市の戸建ての相場

新潟県妙高市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）68件の集計です。

取引価格の中央値990万円
真ん中の半分の取引345万円〜2,025万円
土地・建物の広さ（中央値）350㎡・185㎡
築年数（中央値）35年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内2,900万円（11件）
築21〜30年1,700万円（7件）
築31〜40年535万円（14件）
築41年以上400万円（27件）

年別の取引価格（中央値）

2023年430万円（25件）
2024年1,600万円（17件）
2025年1,100万円（26件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期上町1,500万円430㎡320㎡1981年
2025年第4四半期大字杉野沢980万円1200㎡1971年
2025年第3四半期栗原4,800万円460㎡135㎡2026年
2025年第3四半期大字杉野沢1,600万円270㎡175㎡1973年
2025年第3四半期大字関川250万円150㎡130㎡1964年
2025年第3四半期大字関山1,500万円410㎡300㎡1987年
2025年第3四半期錦町1,300万円210㎡80㎡1977年
2025年第3四半期白山町1,200万円670㎡350㎡2005年
2025年第3四半期白山町1,400万円270㎡170㎡1977年
2025年第3四半期大字飛田1,000万円460㎡260㎡1990年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。