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燕市の戸建ての相場

新潟県燕市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）114件の集計です。

取引価格の中央値1,100万円
真ん中の半分の取引385万円〜2,300万円
土地・建物の広さ（中央値）200㎡・115㎡
築年数（中央値）31年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内2,500万円（25件）
築11〜20年1,300万円（10件）
築21〜30年1,600万円（10件）
築31〜40年680万円（17件）
築41年以上350万円（41件）

年別の取引価格（中央値）

2023年1,100万円（35件）
2024年950万円（36件）
2025年1,300万円（43件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期秋葉町1,100万円350㎡290㎡1982年
2025年第4四半期井土巻2,600万円140㎡110㎡2025年
2025年第4四半期佐渡8,100万円590㎡430㎡2018年
2025年第4四半期下粟生津250万円350㎡110㎡1979年
2025年第4四半期杉柳2,400万円185㎡105㎡2025年
2025年第4四半期杉柳150万円1200㎡1983年
2025年第4四半期雀森600万円180㎡155㎡1987年
2025年第4四半期燕200万円420㎡155㎡1969年
2025年第4四半期南140万円130㎡115㎡1970年
2025年第4四半期吉田旭町250万円175㎡110㎡1963年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。