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新発田市の戸建ての相場

新潟県新発田市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）228件の集計です。

取引価格の中央値1,300万円
真ん中の半分の取引480万円〜2,200万円
土地・建物の広さ（中央値）195㎡・115㎡
築年数（中央値）31年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内2,500万円（53件）
築6〜10年2,000万円（11件）
築11〜20年1,550万円（12件）
築21〜30年1,400万円（28件）
築31〜40年1,100万円（47件）
築41年以上430万円（67件）

年別の取引価格（中央値）

2023年1,050万円（86件）
2024年1,700万円（66件）
2025年1,250万円（76件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期荒町430万円370㎡115㎡1975年
2025年第4四半期大手町3,000万円135㎡100㎡2025年
2025年第4四半期新富町650万円160㎡85㎡1990年
2025年第4四半期住吉町1,800万円710㎡130㎡1980年
2025年第4四半期住吉町130万円95㎡155㎡1978年
2025年第4四半期大栄町1,700万円270㎡110㎡1970年
2025年第4四半期大栄町1,500万円180㎡150㎡1997年
2025年第4四半期塚田570万円1100㎡260㎡1970年
2025年第4四半期月岡温泉800万円180㎡135㎡
2025年第4四半期東新町300万円150㎡70㎡1979年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。