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三条市の戸建ての相場

新潟県三条市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）126件の集計です。

取引価格の中央値1,200万円
真ん中の半分の取引448万円〜2,200万円
土地・建物の広さ（中央値）200㎡・120㎡
築年数（中央値）28年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内2,600万円（25件）
築6〜10年2,700万円（7件）
築11〜20年1,700万円（12件）
築21〜30年1,095万円（22件）
築31〜40年950万円（21件）
築41年以上390万円（34件）

年別の取引価格（中央値）

2023年1,200万円（51件）
2024年1,450万円（34件）
2025年760万円（41件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期一ノ門180万円240㎡110㎡
2025年第4四半期上須頃760万円230㎡105㎡1967年
2025年第4四半期桜木町240万円185㎡95㎡1975年
2025年第4四半期高屋敷750万円350㎡135㎡1999年
2025年第4四半期塚野目350万円250㎡75㎡1983年
2025年第4四半期東新保3,300万円170㎡105㎡2025年
2025年第4四半期松ノ木町1,700万円200㎡150㎡2009年
2025年第3四半期荒沢220万円480㎡190㎡1995年
2025年第3四半期井栗1,200万円180㎡110㎡1997年
2025年第3四半期石上2,400万円420㎡350㎡1990年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。