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長岡市の戸建ての相場

新潟県長岡市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）415件の集計です。

取引価格の中央値1,500万円
真ん中の半分の取引650万円〜2,600万円
土地・建物の広さ（中央値）210㎡・135㎡
築年数（中央値）29年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内2,900万円（77件）
築6〜10年2,400万円（12件）
築11〜20年1,700万円（36件）
築21〜30年1,400万円（72件）
築31〜40年1,100万円（85件）
築41年以上650万円（98件）

年別の取引価格（中央値）

2023年1,350万円（130件）
2024年1,500万円（131件）
2025年1,600万円（154件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期稲保1,700万円210㎡105㎡2006年
2025年第4四半期稲保南2,700万円200㎡120㎡2013年
2025年第4四半期稲保南2,400万円200㎡105㎡2016年
2025年第4四半期浦300万円300㎡115㎡1978年
2025年第4四半期学校町800万円135㎡180㎡1982年
2025年第4四半期金沢120万円115㎡115㎡1969年
2025年第4四半期金房600万円210㎡130㎡1987年
2025年第4四半期上野町100万円590㎡230㎡1965年
2025年第4四半期神谷1,400万円185㎡115㎡1996年
2025年第4四半期川崎2,400万円140㎡100㎡2019年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。