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新潟市西蒲区の戸建ての相場

新潟県新潟市西蒲区で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）55件の集計です。

取引価格の中央値1,100万円
真ん中の半分の取引385万円〜1,500万円
土地・建物の広さ（中央値）240㎡・135㎡
築年数（中央値）31年

築年数別の取引価格（中央値）

築21〜30年1,400万円（19件）
築31〜40年445万円（12件）
築41年以上440万円（13件）

年別の取引価格（中央値）

2023年875万円（26件）
2024年930万円（15件）
2025年1,250万円（14件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期巻3,800万円490㎡410㎡1991年
2025年第4四半期巻370万円145㎡210㎡
2025年第3四半期赤鏥1,500万円115㎡75㎡1995年
2025年第3四半期石瀬1,100万円1400㎡75㎡2006年
2025年第3四半期下山100万円135㎡95㎡1994年
2025年第3四半期長場1,400万円330㎡125㎡1995年
2025年第3四半期巻12,000万円1300㎡920㎡2012年
2025年第2四半期巻3,000万円165㎡100㎡2024年
2025年第2四半期巻400万円230㎡105㎡1973年
2025年第2四半期巻2,300万円210㎡100㎡2025年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。