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新潟市西区の戸建ての相場

新潟県新潟市西区で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）389件の集計です。

取引価格の中央値1,500万円
真ん中の半分の取引900万円〜2,500万円
土地・建物の広さ（中央値）175㎡・110㎡
築年数（中央値）30年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内2,700万円（76件）
築6〜10年2,300万円（12件）
築11〜20年2,050万円（24件）
築21〜30年1,400万円（71件）
築31〜40年1,200万円（85件）
築41年以上820万円（96件）

年別の取引価格（中央値）

2023年1,500万円（153件）
2024年1,300万円（107件）
2025年1,600万円（129件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期青山新町5,500万円550㎡125㎡1977年
2025年第4四半期五十嵐一の町2,300万円230㎡100㎡
2025年第4四半期五十嵐三の町東1,100万円240㎡220㎡
2025年第4四半期五十嵐西1,200万円360㎡230㎡1996年
2025年第4四半期五十嵐二の町1,200万円230㎡260㎡2003年
2025年第4四半期五十嵐二の町1,000万円230㎡240㎡1995年
2025年第4四半期金巻2,200万円330㎡170㎡1987年
2025年第4四半期上新栄町350万円130㎡90㎡1990年
2025年第4四半期上新栄町300万円105㎡100㎡1977年
2025年第4四半期亀貝840万円160㎡100㎡1975年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。