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新潟市江南区の戸建ての相場

新潟県新潟市江南区で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）170件の集計です。

取引価格の中央値1,900万円
真ん中の半分の取引1,000万円〜2,600万円
土地・建物の広さ（中央値）180㎡・105㎡
築年数（中央値）23年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内2,800万円（49件）
築6〜10年2,300万円（5件）
築11〜20年2,050万円（14件）
築21〜30年1,500万円（27件）
築31〜40年580万円（21件）
築41年以上875万円（40件）

年別の取引価格（中央値）

2023年1,900万円（61件）
2024年1,900万円（53件）
2025年1,850万円（56件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期曙町580万円105㎡75㎡1987年
2025年第4四半期稲葉3,200万円170㎡100㎡2025年
2025年第4四半期亀田水道町3,100万円130㎡100㎡2025年
2025年第4四半期亀田水道町2,600万円180㎡100㎡2025年
2025年第4四半期城所550万円300㎡120㎡1982年
2025年第4四半期西町2,300万円370㎡190㎡1966年
2025年第4四半期袋津1,500万円175㎡150㎡1994年
2025年第4四半期船戸山1,500万円440㎡195㎡1997年
2025年第4四半期船戸山850万円195㎡120㎡1974年
2025年第4四半期丸潟新田2,400万円160㎡100㎡2025年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。