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新潟市中央区の戸建ての相場

新潟県新潟市中央区で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）451件の集計です。

取引価格の中央値2,300万円
真ん中の半分の取引1,100万円〜3,600万円
土地・建物の広さ（中央値）155㎡・120㎡
築年数（中央値）27年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内3,550万円（94件）
築6〜10年11,400万円（26件）
築11〜20年4,200万円（26件）
築21〜30年2,000万円（70件）
築31〜40年2,000万円（63件）
築41年以上1,000万円（119件）

年別の取引価格（中央値）

2023年2,200万円（161件）
2024年2,500万円（131件）
2025年2,000万円（159件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期曙町1,000万円150㎡330㎡1983年
2025年第4四半期網川原1,400万円165㎡95㎡1965年
2025年第4四半期網川原1,200万円165㎡105㎡1982年
2025年第4四半期春日町600万円65㎡60㎡1965年
2025年第4四半期学校町通110万円50㎡65㎡1974年
2025年第4四半期上所上1,800万円300㎡
2025年第4四半期蒲原町1,100万円35㎡75㎡2008年
2025年第4四半期窪田町1,900万円120㎡85㎡1974年
2025年第4四半期京王3,000万円125㎡100㎡2025年
2025年第4四半期京王3,500万円110㎡90㎡2025年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。