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新潟市東区の戸建ての相場

新潟県新潟市東区で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）316件の集計です。

取引価格の中央値1,900万円
真ん中の半分の取引1,000万円〜2,800万円
土地・建物の広さ（中央値）165㎡・110㎡
築年数（中央値）27年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内2,900万円（88件）
築6〜10年3,000万円（8件）
築11〜20年2,200万円（19件）
築21〜30年1,700万円（48件）
築31〜40年1,200万円（44件）
築41年以上800万円（83件）

年別の取引価格（中央値）

2023年1,800万円（111件）
2024年2,000万円（79件）
2025年1,800万円（126件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期秋葉1,600万円170㎡120㎡2001年
2025年第4四半期石山1,700万円110㎡80㎡
2025年第4四半期石山3,300万円105㎡90㎡2024年
2025年第4四半期大形本町2,500万円160㎡95㎡2024年
2025年第4四半期大形本町2,800万円145㎡105㎡2026年
2025年第4四半期上木戸1,300万円185㎡170㎡1986年
2025年第4四半期上木戸4,100万円135㎡95㎡2026年
2025年第4四半期幸栄750万円160㎡110㎡1979年
2025年第4四半期幸栄1,600万円175㎡115㎡1977年
2025年第4四半期幸栄1,000万円270㎡85㎡1968年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。